Cómo dar luz y aire a un piso ochentero

¿Qué puedes hacer con un piso ochentero sin luz natural y completamente dividido? Darle aire y luz. Una nueva alma moderna, cómoda y práctica. Y así lo hicimos. Fíjate.

De las divisiones a la libertad

El Apartamento JS se emplaza en un barrio tranquilo de la ciudad de Ibiza. El encargo consistía en reformar la vivienda existente, en un bloque de viviendas construido en los años 80 que, a pesar de no estar en muy mal estado, necesitaba una actualización en cuanto a distribución de espacios y materiales, para adaptarlo a las necesidades de una pareja joven.

Así era la distribución original de la vivienda.

plano antes

El apartamento tenía un exceso de divisiones interiores y falta de luz natural en algunas de las estancias al tratarse de una primera planta. Teníamos también un distribuidor estrecho que nos restaba superficie en el salón comedor. Había 4 dormitorios en los 121 m2 de vivienda y eso hacía que la cocina fuera muy pequeña.

Y así planteó DUE Architecture & Design la reforma.

plano después

Sabíamos que a la pareja que iba a vivir en la casa le gustaba mucho cocinar. Eran jóvenes y querían hacer vida allí. Así que hicimos una redistribución completa de la vivienda para darle metros a la cocina y comunicarla directamente con el salón-comedor.

También optamos por colores claros en pavimento, pintura y mobiliario para darle luminosidad a la vivienda. Limitamos el uso de materiales, colores y texturas para homogeneizar los espacios obteniendo una vivienda con zonas individualizadas pero con un concepto común. El resultado es un espacio actualizado, contemporáneo y cálido.

Ahora la cocina invita a preparar comidas ricas.

cocina

cocina

cocina

cocina

El salón-comedor es un espacio de relajación.

salón

salón

El dormitorio principal tiene ahora vestidor y baño.

dormitorio

baño

baño

Y todavía hay metros para un dormitorio de invitados y un estudio y un baño.

dormitorio

despacho

Un pulmón en la terraza

La terraza principal, con una superficie de unos 100 m2, estaba ligeramente olvidada por los anteriores propietarios. Con la reforma le dimos el protagonimos que merece: ahora es un área de relax y disfrute. Su pérgola de lonas enrollables hace que se pueda disfrutar del espacio durante casi todo el año porque se puede jugar con la luz y el calor. El pequeño jardín y la tarima de madera le dan esa calidez que engancha a cualquiera.

terraza

terraza

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Reforma un piso de
m2 por solo

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Suelo laminado

Desde 29 Eur m2 (9 Eur material + 20 Eur mano de obra) x 60 m2

Pintar paredes
2.280€

Desde 6 Eur/m2 solo pintar (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir las paredes x 120 m2.

Pintar techo

Desde 6 Eur/m2 (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir techo x 60 m2.

Cocina nueva
0€

Cocina pequeña ( m2) completamente instalada y equipada (gama media de electrodomesticos, encimera de Silestone y mobiliario en madera aglomerada con acabado de formica,). * Agua, electricidad, desagües, obra civil (suelos y techos) no incluídos.

Baño nuevo
0€

Un baño. Incluye suelos, paredes e instalaciones (retirando material existente), con ducha, mueble de baño e inodoro.

Total 5.520

Si deseas realizar una reforma integral, añadiendo además toda la instalación eléctrica, puertas y ventanas, armarios empotrados, caldera/ calefacción o climatización, enlucidos, alicatados de cocina, solados de cocina, demoliciones de todo, fontanería, cocina, saneamiento cocina, rodapiés, mamparas, permisos (contenedor, boletín eléctrico, gas...) conviene que vaya un profesional a ver el piso pero calcula mínimo 500 Eur por m2.