Cómo organizar un hogar en 25 m2

El proyecto que nos proponen es reformar una buhardilla de una finca situada en Madrid centro, y convertirla en un estudio atractivo, para alquilar, probablemente a un estudiante.

La superficie del estudio es muy reducida, apenas 25m2 útiles, es decir pisables. En este espacio había que incorporar los espacios necesarios vivideros, cocina, baño, dormitorio y salón, y zonificarlos, para conseguir un espacio agradable, práctico y joven. El presupuesto con el que contábamos para reforma y decoración era de 20.000 euros.

Un estudio cálido y acogedor en el centro de Madrid

Las propias características de la buhardilla, marcaban el tipo de proyecto.

El techo abuhardillado, se respeta, dejando las viguetas de madera vistas, con una simple limpieza y barnizado.

La iluminación a través de los lucernarios existentes, se mejora colocando ventanas Velux con persiana de oscurecimiento total, motorizadas para su apertura.

Las zonas de poca altura se aprovechan para armarios tanto en el salón como en el dormitorio, ya que el espacio de almacenamiento es pequeño y hay que aprovecharlo bien. En el armario bajo del baño se sitúa la caldera, que queda oculta, de este modo.

Con un espacio funcional, agradable y cómodo

Una vez resuelto los temas más importantes: luz y almacenamiento, nos centramos en la propia distribución del espacio, para que la organización del mismo fuera funcional, agradable, y cómoda.

Para ello consideramos un mismo pavimento laminado, AC4 de resistencia al desgaste, continuo en las distintas zonas. Proponemos a la propiedad un pavimento porcelánico rectificado para todo el inmueble, pero por temas de presupuesto se opta por una madera laminada.

La posición del baño viene marcada por la situación de la bajante, y organizamos el resto del espacio dejando en un lado de la entrada las zonas humedas, cocina y baño, y al otro las estancias de descanso como son salón y dormitorio.

Nos parece que esta división es más ordenada, y dentro de un espacio único separa mejor las funciones.

El siguiente tema que acometemos, y que consideramos muy importante es la iluminación no natural. Las zonas de descanso se iluminan siempre desde abajo, con lámparas o puntos de luz de pared. Aprovechamos el refuerzo de viga metálica vista en el techo para introducir una suave línea de led, que va de lado a lado del salón.

La cocina tiene una iluminación de foco led, empotrado en techo, más apropiada para estas zona, y temperatura de color cálida. Sobre la mesa de comedor se coloca una lámpara de techo, para enfatizar la zona de comer, en la misma línea de iluminación baja y acogedora

Y una decoración de muebles bajos, tranquila y horizontal

Finalmente el mobiliario que escogemos intentamos que enfatice estas ideas de proyecto. Decoración horizontal, de líneas bajas, tranquila.

Solo se rompe por la necesidad de un armario de almacenaje, que nos vale perfectamente como separador de la zona de salón y dormitorio.

En la entrada se utiliza un elemento separador, entre la entrada y la zona de dormitorio. Es el mismo cabecero de Ikea, que se ha utilizado en el dormitorio, girado y recercado para que funcione como mampara separadora.

La zona más baja se aprovecha para salón, espacio recogido y de descanso.

Todo el mobiliario es Ikea, escepto el sofá que es de El Corte Inglés.

En el baño se utilizan colores sobrios en los porcelánicos de pared y suelo, para que no se haga más pequeño el espacio, dejando que el mobiliario añada la nota de color. Se escogen unos lavabos de Ikea en laca roja brillo que alegran mucho la estancia.

El resultado está a la vista.

1 Comentario

  1. Anónimo

    hola, me gustaría que me dierais presupuesto para diseñar este ambiente a las medidas de mi buhardilla, porque me encantan los tonos, la combinación de materiales y la distribución y aprovechamiento del espacio. Mi email: pilaravi@yahoo.es gracias

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Suelo laminado

Desde 29 Eur m2 (9 Eur material + 20 Eur mano de obra) x 60 m2

Pintar paredes
2.280€

Desde 6 Eur/m2 solo pintar (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir las paredes x 120 m2.

Pintar techo

Desde 6 Eur/m2 (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir techo x 60 m2.

Cocina nueva
0€

Cocina pequeña ( m2) completamente instalada y equipada (gama media de electrodomesticos, encimera de Silestone y mobiliario en madera aglomerada con acabado de formica,). * Agua, electricidad, desagües, obra civil (suelos y techos) no incluídos.

Baño nuevo
0€

Un baño. Incluye suelos, paredes e instalaciones (retirando material existente), con ducha, mueble de baño e inodoro.

Total 5.520

Si deseas realizar una reforma integral, añadiendo además toda la instalación eléctrica, puertas y ventanas, armarios empotrados, caldera/ calefacción o climatización, enlucidos, alicatados de cocina, solados de cocina, demoliciones de todo, fontanería, cocina, saneamiento cocina, rodapiés, mamparas, permisos (contenedor, boletín eléctrico, gas...) conviene que vaya un profesional a ver el piso pero calcula mínimo 500 Eur por m2.