Cómo reformar un piso antiguo con poco dinero

En Poble Sec, Barcelona, había un piso que no se había tocado desde su construcción en 1900. Sus dueños lo habían cuidado pero necesitaba una reforma integral que lo trajese al siglo XXI. Teníamos un presupuesto muy ajustado, unos 40.000€, pero logramos darle una nueva vida (sin que perdiera su alma). Echa un vistazo.

Abaratando costes

El piso tenía 65 m2 y más de 100 años. La reforma implicaba un cambio en la distribución de los espacios para adaptarlos a cómo vivimos en el siglo XXI. No podíamos mover demasiados tabiques. Objetivo: pocos cambios con máxima efectividad y costes mínimos. Hicimos un estudio pormenorizado de la materia prima con la que contábamos para redistribuir espacios evitando apeos o refuerzos estructurales.

Con todo esto en mente:

1.- Reformamos las 4 habitaciones, cocina, baño y estar.

2.- Para transformarlas en 2 habitaciones, cocina y 2 baños.

Hicimos nuevas todas las instalaciones de luz, agua y clima evitando regatas porque queríamos que todo quedara integrado. Esto se llevó una parte importane del presupuesto por lo que tuvimos que ajustar en los acabados y mobiliario.

Un espacio flexible, diáfano y cambiante

Convertimos la parte pública de la vivienda en un espacio flexible, diáfano y cambiante. Allí está la terraza de 30 m2 junto al salón y cocina. Unas grandes puertas correderas los unen o separan dependiendo de las necesidades ...

cocina y comedor

salón

salón

Reciclaje de mobiliario y blanco como protagonista

Siguiendo la filosofía low cost recuperamos muebles y ventanas dándoles una nueva vida con cambios en color y diseño, Todo con un color como protagonista: el blanco. El suelo de madera de roble envejecido mate aporta color y calidez en toda la casa.

baño

salón

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Reforma un piso de
m2 por solo

Selecciona las reformas que quieres incluir en el presupuesto:
Suelo laminado

Desde 29 Eur m2 (9 Eur material + 20 Eur mano de obra) x 60 m2

Pintar paredes
2.280€

Desde 6 Eur/m2 solo pintar (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir las paredes x 120 m2.

Pintar techo

Desde 6 Eur/m2 (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir techo x 60 m2.

Cocina nueva
0€

Cocina pequeña ( m2) completamente instalada y equipada (gama media de electrodomesticos, encimera de Silestone y mobiliario en madera aglomerada con acabado de formica,). * Agua, electricidad, desagües, obra civil (suelos y techos) no incluídos.

Baño nuevo
0€

Un baño. Incluye suelos, paredes e instalaciones (retirando material existente), con ducha, mueble de baño e inodoro.

Total 5.520

Si deseas realizar una reforma integral, añadiendo además toda la instalación eléctrica, puertas y ventanas, armarios empotrados, caldera/ calefacción o climatización, enlucidos, alicatados de cocina, solados de cocina, demoliciones de todo, fontanería, cocina, saneamiento cocina, rodapiés, mamparas, permisos (contenedor, boletín eléctrico, gas...) conviene que vaya un profesional a ver el piso pero calcula mínimo 500 Eur por m2.