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Este piso con decoración virtual se vendió en mes y medio ... Aquí te decimos por qué

Mercedes Alonso-Allende es una agente inmobiliaria de Re/MAX en Madrid. Ella sabe que la decoración virtual marca la diferencia en la venta de un piso anticuado. ¿Por qué? porque lo ha vivido. Publicó un anuncio de un ático con unas fotos que mostraban cómo quedaría la terraza y el salón-comedor redecorados y lo vendió en mes y medio. Eso sí, el piso valía la pena. Pasa y te contamos toda la historia.

Un ático en Madrid vendido en mes y medio

El ático madrileño tiene 170 m2 con una terraza estupenda y muchísimas posibilidades ... Este es el anuncio que Mercedes publicó en un portal inmobiliario para promocionarlo.

El anuncio del piso incluía dos fotografías con la decoración virtual de la terraza y el salón-comedor. Comparaba el estado actual de la terraza y salón-comedor y cómo podría quedar con una decoración más moderna que captara toda la luminosidad del ático.

En mes y medio el ático estaba vendido. La combinación de la decoración virtual virtual y las buenas condiciones de compra del piso, aceleraron su venta. La decoración por ordenador probó que a los compradores les gusta ver cuáles son las posibilidades de un piso especialmente si necesita reforma o una redecoración. Mercedes, que vivió en primera persona la operación de la venta del ático madrileño, así lo cree:

La transformación del ático con la decoración virtual

Mercedes encargó a Espaciodeco que hiciera la decoración virtual de dos zonas clave del ático madrileño: la terraza y el salón-comedor. El objetivo era mostrar a los futuros compradores las posibilidades que tenía el piso tras una buena intervención de interiorismo que le sacara el máximo partido.

La terraza se veía así.

Y la decoración virtual la transformó en un nuevo espacio que aprovecha toda la luz y saca el comedor al exterior para disfrutar del buen tiempo ...

El salón-comedor original del ático era así:

La decoración virtual lo convirtió en un salón-comedor moderno y alegre con un aire nórdico donde prima la comodidad, el estilo y la luminosidad.

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m2 por solo

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Suelo laminado

Desde 29 Eur m2 (9 Eur material + 20 Eur mano de obra) x 60 m2

Pintar paredes
2.280€

Desde 6 Eur/m2 solo pintar (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir las paredes x 120 m2.

Pintar techo

Desde 6 Eur/m2 (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir techo x 60 m2.

Cocina nueva
0€

Cocina pequeña ( m2) completamente instalada y equipada (gama media de electrodomesticos, encimera de Silestone y mobiliario en madera aglomerada con acabado de formica,). * Agua, electricidad, desagües, obra civil (suelos y techos) no incluídos.

Baño nuevo
0€

Un baño. Incluye suelos, paredes e instalaciones (retirando material existente), con ducha, mueble de baño e inodoro.

Total 5.520

Si deseas realizar una reforma integral, añadiendo además toda la instalación eléctrica, puertas y ventanas, armarios empotrados, caldera/ calefacción o climatización, enlucidos, alicatados de cocina, solados de cocina, demoliciones de todo, fontanería, cocina, saneamiento cocina, rodapiés, mamparas, permisos (contenedor, boletín eléctrico, gas...) conviene que vaya un profesional a ver el piso pero calcula mínimo 500 Eur por m2.