Ideas de home staging para tu cocina

La cocina es una de las piezas claves de un piso que se quiere vender o alquilar. Hay que prepararla bien para el futuro inquilino o comprador. Si le causa una buena impresión tendrás muchas más posibilidades de vender tu casa rápido y bien. ¿Y cómo se hace? La solución pasa por el home staging. Aquí te damos las claves.

Limpia, limpia y limpia

cocina limpia con home staging

La limpieza es la máxima del home staging y cuando se aplica a la cocina o el baño alcanza su grado máximo. En la placa de cocción no debe haber ni una gota de grasa, los bancos, encimera y fregadero deben relucir y los armarios deben estar también limpios por dentro.

Por supuesto, quita toda la cubertería y menaje de cocina que pudieras tener en la casa (a no ser que alquiles la casa con todo dentro, entonces debes prepararlo bien y mostrarlo ordenado). 

Limpia los cristales de las ventanas para que entre bien la luz y, si tienes cortinas, asegúrate que estén en buen estado.

Acuérdate de los baldosines, que sus juntas estén perfectamente blancas. Si tienes que limpiarlas puedes comprar un producto que se aplica como si fuera un betún para zapatos y así tendrás unas paredes de cocina perfecta. Eso sí, acuérdate de pasar luego un paño húmedo por todos los azulejos para quitar los restos de producto que pueda haber quedado.

Si el alicatado de la cocina está muy anticuado o desgastado puedes plantearte pintarlo con una pintura especial para zonas húmedas y así le darás una nueva vida.

Perfuma, pero sin pasarte

cocina perfumada con home staging

La cocina debe oler bien. Mantenla bien ventilada y, si es necesario, enciende una vela de olor con un perfume liviano cuando tengas visitas.

Un truco que usan muchos agentes inmobiliarios es hacer café para que el aroma del café llegue a los futuros inquilinos o compradores del piso y se sientan 'como en casa'. Porque el home staging se trata precisamente de eso, de hacer toda una puesta en escena para enamorar.

Ilumina con sentido

Si la visita al piso se hace durante el día y la luz natural entra a raudales en la cocina no es necesario que enciendas las luces, pero sí que debes prepararte para visitas nocturnas porque ahí necesitarás una buena iluminación artificial.

La cocina debe tener una buena luz genreal que otorgue una luz uniforme a toda la estancia. Las lámparas de techo, luces empotradas o plafones de techo te darán ese tipo de iluminación. Debes contar con esa iluminación básica en la cocina, luego ya puedes añadir una iluminación funcional de una luz dirigida a un punto específico como puede ser la encimera, el fregadero o la placa de cocción.

La iluminación ambiental también te puede servir para crear una atmósfera  agradable en la cocina. La iluminación de una vitrina o un aplique de pared pueden crear ese efecto.

Prepara una mesa o deja ese toque especial

cocina home staging

Si tienes un banco en la cocina con espacio puede preparar una mesa para que el visitante se sienta como en casa. Si no hay espacio opta por colocar una cesta con frutas riquísimas o un centro de flores, pero que no sea exagerado, sólo un pequeño toque especial.

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Baño nuevo
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Un baño. Incluye suelos, paredes e instalaciones (retirando material existente), con ducha, mueble de baño e inodoro.

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Si deseas realizar una reforma integral, añadiendo además toda la instalación eléctrica, puertas y ventanas, armarios empotrados, caldera/ calefacción o climatización, enlucidos, alicatados de cocina, solados de cocina, demoliciones de todo, fontanería, cocina, saneamiento cocina, rodapiés, mamparas, permisos (contenedor, boletín eléctrico, gas...) conviene que vaya un profesional a ver el piso pero calcula mínimo 500 Eur por m2.