La realidad virtual entra en el mundo inmobiliario

El sector bancario toma la delantera a los portales con una solución que va más allá de los actuales Tours 360º: el cliente descubre cómo podría quedar el piso tras ser reformado y decorado.

Espaciodeco democratiza la realidad virtual con una solución masiva y asequible y sin gafas 3D ni cámaras específicas, con una simple foto.

Los pisos con Decoración Virtual multiplican por 3 las visitas a su anuncio en internet y reciben el doble de contactos y visitas al piso, según Espaciodeco.

Madrid, X de Marzo. La carrera de la realidad virtual como estrategia de venta de pisos se ha disparado. La apuesta más innovadora entre los agentes del mercado inmobiliario viene del sector bancario, de la mano de Aliseda. La inmobiliaria del Popular lanza una campaña que incluye la Decoración Virtual en una selección de inmuebles clave (landing de aliseda). Sin necesidad de gafas 3D, ni cámaras específicas, simplemente moviendo el cursor el cliente comprueba cuál es el estado actual de la vivienda, y como puede quedar reformado y decorado. (Link a ejemplo).

Esta tecnología que desvela el potencial de la vivienda es una herramienta de venta consolidada en Estados Unidos que consiste en aplicar la realidad virtual al consolidado Homestaging.

Espaciodeco democratiza la realidad virtual y abre la puerta a la venta de 2º mano

El reto de la realidad virtual aplicado a este mercado ha sido lograr una solución masiva, asequible, y eficaz. El realismo en las reformas virtuales que veíamos hasta ahora  dependía de la “pericia” del arquitecto. Era un proceso largo, no escalable exclusivo de las constructoras y fuera del alcance del sector de la segunda mano.

La solución la ofrece Espaciodeco, startup de decoración de Intercom, con la Decoración Virtual. El coste se reduce en más de un 50%, y el plazo se acorta a 7 días laborables. Esta herramienta de venta al amplio mercado masivo de la segunda mano. En 2016 se realizaron cerca de 400.000 transacciones de viviendas de este tipo en nuestro país (datos de Ministerio de Fomento. Vivienda libre).

Una herramienta de venta eficaz

María José González-Barros, CEO de Espaciodeco comenta “Con una imagen de Decoración Virtual el número de visitas al anuncio de internet se multiplica por 3”. En este enlace están los testimonios de algunas agencias que han visto como pisos que llevaban meses pasando desapercibidos empezaron a recibir llamadas, tras publicar las imágenes en 3D.

Las sinergias entre inmobiliaria, reforma y decoración son evidentes. En USA Zilllow, el Idealista o Fotocasa americano ya integra este negocio en su portal. Después de la venta el 75% de los pisos necesitan ser reformados y decorados.

Espaciodeco, no solo aporta propuestas de decoración sino que facilita toda la información sobre el mobiliario escogido, el coste de la reforma y los profesionales que pueden llevarla a cabo.

Internet gana protagonismo como medio de venta de pisos y Espaciodeco -experta en decoración e innovación- ofrece herramientas que aceleran las ventas. Esta plataforma propone un servicio integral: despierta el interés de la vivienda y aporta valor añadido con propuestas para llevar a cabo la reforma y decoración del piso.

 

 

¿Quiénes somos?

El equipo de Espaciodeco proviene de Niumba, la web de alquiler vacacional adquirida por Tripadvisor en 2013. Espaciodeco es el portal líder a nivel nacional en decoración, homestaging y decoración virtual. Es el punto de encuentro entre interioristas, aficionados y consultoras inmobiliarias. Es una startup de Intercom, lanzadera de portales como Infojobs, Niumba, En Alquiler, Bodas.net

Contacto medios: cgrijalbo@espaciodeco.com

91 32 37 469

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Reforma un piso de
m2 por solo

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Suelo laminado

Desde 29 Eur m2 (9 Eur material + 20 Eur mano de obra) x 60 m2

Pintar paredes
2.280€

Desde 6 Eur/m2 solo pintar (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir las paredes x 120 m2.

Pintar techo

Desde 6 Eur/m2 (0,5 Eur material + 5,5 Eur mano de obra) y desde 13 Eur/m2 enyesar y pulir techo x 60 m2.

Cocina nueva
0€

Cocina pequeña ( m2) completamente instalada y equipada (gama media de electrodomesticos, encimera de Silestone y mobiliario en madera aglomerada con acabado de formica,). * Agua, electricidad, desagües, obra civil (suelos y techos) no incluídos.

Baño nuevo
0€

Un baño. Incluye suelos, paredes e instalaciones (retirando material existente), con ducha, mueble de baño e inodoro.

Total 5.520

Si deseas realizar una reforma integral, añadiendo además toda la instalación eléctrica, puertas y ventanas, armarios empotrados, caldera/ calefacción o climatización, enlucidos, alicatados de cocina, solados de cocina, demoliciones de todo, fontanería, cocina, saneamiento cocina, rodapiés, mamparas, permisos (contenedor, boletín eléctrico, gas...) conviene que vaya un profesional a ver el piso pero calcula mínimo 500 Eur por m2.