Una nueva vida para un piso del siglo XIX

SANTPERE47 es nuestra casa y hace algún tiempo también fue nuestro estudio. Está en permanente transformación, pero la más gorda ya la ha vivido. Cuando entramos en esta vivienda del siglo XIX nos encontramos con el típico piso del ensanche barcelonés: sucesión de estancias aisladas y patios desconectados. Desmaterializamos su estructura de muros mediante nuevas conexiones físicas y visuales. Este fue su renacer a una nueva vida.

Rompiendo barreras espaciales

El inmueble original estaba compuesto por tres viviendas de 200 m2 por planta y articuladas mediante dos escaleras. A nosotros nos llegó cuarteado, un piso con una superficie construida de 86 m2 con 2 patios de ventilación internos, uno cubierto e inaccesible y otro descubierto y de uso privativo del piso y de un frontal de la fachada que se abre a la Ronda Sant Pere en Barcelona en su orientación sureste.

fachada edificios eixample

El piso tenía dos habitaciones dobles, un baño, una cocina, un salón-comedor, recibidor, pasillo y distribuidor. El objetivo principal era hacer una relectura espacial de muros portantes paralelos y estancias aisladas para darle una unidad de luz al piso.

pasillo antes

salón antes

Fue leyendo el piso cuando descubrimos una coincidencia geométrica en la trama cartesiana, un eje diagonal que reseguía los huecos de la puerta de entrada, de un portal intermedio y de uno de los ventanales enfrentados a la calle. Así nació la diagonal que vertebra el proyecto.

 

Plano Reforma Piso maqueta reforma piso

Dos guías doradas siguen los cuerpos que se deslizan a ambos lados de la diagonal, dos guías tecnificadas que soportan el paso de cableado, iluminación, el paso de puertas y hasta una escalera deslizante. Estas líneas doradas establecen una división horizontal en el piso: hasta los 2,20 m discurre el espacio habitable y por encima flota el espacio regalado, espacio que tiene otra escala y organiza altillos de almacenaje, botelleros, la entrada de luz cenital en el baño o una estancia polivalente.

plano piso

Una casa con corazón

La gran diagonal que vertebra la vida interna del piso oxigena su espacio comunitario y permite una penetración 'no agresiva' en la pesada y opaca estructura de muros portantes del inmueble. Permite latir con fuerza al corazón de la casa: su salón-comedor con cocina y zona de trabajo. Ahí queda la huella de los orígenes de la vivienda.

salón con cocina

En su artesonado dorado ...

cocina en salón

... en su mueble-escalera que asciende hacia el altillo con unos escalones hecho con el mosaico cerámico original del piso.

salón con cocina y oficina con escalera biblioteca

Una escalera-mueble con historia

Durante la reforma de SANPERE47 rescatamos su mosaico original que languidecía bajo un pavimento de linolium imitación parquet fruto de una operación de mantenimiento realizada 25 años atrás. El mosaico estaba justo bajo el espacio del gran rosetón enmarcado en el salón-comedor antiguo.

suelo antes

Como la reforma unificaba toda la franja frontal 'noble' en un solo espacio teníamos que reubicar el mosaico y lo convertimos en huellas del mueble-escalera tras un proceso de extracción, catalogación y recomposición de un dibujo de una sala de 30 m2 a una serie de 11 escalones.

escalones

Para reforzar la dignidad del material y plantear una novedosa manera de percibirlo se proyectó una contrahuella inclinada acabada en espejo dando lugar a la visión de una alfombra cerámica ascendente.

escalera

Esta alfombra mágica de mosaico que cubre la escalera-mueble y recoge la historia arquitectónica de la vivienda es también un espacio perfecto de almacenaje: biblioteca para la zona de trabajo del salón.

oficina en salón con escalera-biblioteca

O estantería para el baño que disfruta de la luz natural de los grandes ventanales del salón gracias a su cortinilla.

baño

Una filosofía de aprovechamiento de la obra para mobiliario práctico que aplicamos también en el dormitorio cuyo cabecero esconde unas mesitas de noche.

Dormitorio

Fotografía: Asier Rua

Comenta, opina y/o pregunta sobre "Una nueva vida para un piso del siglo XIX"



Al hacer click en "Enviar" acepto los
Términos y Condiciones de uso y nuestra Política de Privacidad

Reforma un piso de
m2 por solo

Selecciona las reformas que quieres incluir en el presupuesto:
Instalar suelo laminado
Precio aproximado

Instalar suelo laminado sobre existente desde 22 €/m2 (10 € material + 12 € mano de obra) para una vivienda

Pintar paredes y techos
2.280€ Precio aproximado

Pintar paredes y techo desde 4 €/m2 para una vivienda
* Si es necesario preparar paredes (enyesado y alisado) el coste adicional será de 13 €/m2

Reformar cocina
0€ Precio aproximado

Reformar 1 cocina pequeña (hasta 6 m2) para una vivienda . De esos 5.898 €:
- 3.600 corresponde a mobiliario (sin electrodomésticos)
- 1.080 corresponde a alicatado y solado
- 618 corrresponde a electricidad
- 600 corresponde a fontanería y saneamiento
Reformar 1 cocina grande (hasta 8 m2) para una vivienda . De esos 9.200 €:
- 6.000 corresponde a mobiliario (sin electrodomésticos)
- 1.500 corresponde a alicatado y solado
- 900 corrresponde a electricidad
- 800 corresponde a fontanería y saneamiento

Reformar baño
0€ Precio aproximado

Reformar para una vivienda .
Incluye cambio de instalaciones (retirando material existente), suelo, paredes, mueble de baño, inodoro y ducha

Instalar puertas, ventanas y armarios empotrados
0€ Precio aproximado

Instalar carpintería para una vivienda. De esos 10.250 €
- 6.000 corresponde a 5 armarios empotrados
- 2.750 corresponde a 5 ventanas de aluminio estandar
- 1.500 corresponde a 6 puertas de interior

Instalar aire acondicionado y radiadores
0€ Precio aproximado

Instalar 1 unidad de aire acondicionado inverter frio-calor y 6 radiadores para una vivienda

Demolición (obra integral)
0€ Precio aproximado

Demolición completa y retirada de escombros para una vivienda de m2.

Tabiquería y falsos techos (obra integral)
0€ Precio aproximado

Instalación de fontanería, levantar tabiques y pilares, construcción de muros y colocación de alicatados en cocina y para una vivienda m2.

Electricidad e iluminación (obra integral)
0€ Precio aproximado

Instalación de electricidad e iluminación completa estándar para una vivienda de m2.

Total

Los datos facilitados en este cálculo son aproximados y orientativos y dependen del tamaño de la cocina, baño/s, materiales utilizados y actuaciones a realizar. Para obtener un presupuesto exacto de reforma, es necesaria la visita de un profesional a la vivienda.